——充分保障租赁当事人权益。上海市常住居民租房居住的，可以通过办理居住证、申请居住积分制度、办理人户分离登记，享有基本公共服务。同时，本市将通过依法承租人稳定居住权、落实税收优惠、提高住房公积金使用效率、完善引进人才租房补贴政策、提升租赁住房生活配套功能等多种措施，着力构建超大城市租赁宜居生活。

——加快建立住房租赁平台。线上按照、共享的原则，建立全市统一的住房租赁公共服务平台，线下建立市、区两级住房租赁服务中心，实现住房租赁服务监管线上线下相同步。同时，强化住房租赁市场分析研判，加强住房租金监测。

——大力培育租赁市场供应主体。以企业为主体，市场化运作，充分发挥房地产开发企业、经纪机构、代理经租机构、物业服务企业等各类企业在住房租赁市场中的主体作用，并注重发挥国资国企对住房租赁市场的稳定器、压舱石作用。

他认为，政策对于承租者的权益有较好的保障，从此次政策中可以看出，对于租赁用户来说，后续通过办理居住证等是可以享受同样的权益，这也有助于激活租赁市场的需求，“后续在居住证办理等方面应该有更灵活的政策，这样能够增强租赁市场的吸引力”。

同时，从租赁市场的技术层面看，提到了租赁平台的建立。严跃进说，这也是全国当前租赁市场的一个重要导向，后续此类平台对于加快租赁市场的发展，进一步体现便民导向等都有积极的作用。而从此类平台的功能来看，提到了租金监测的内容，这个做法相当于目前的房价监测，所以具有较为积极意义。(完)

(责任编辑：dd)