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成都近200个售楼现场启用公示系统杜绝捂盘惜售

时间:2020-09-16 17:00 来源:未知 作者:dd 阅读:

售楼现场用“公示系统”,安全又方便!这成为了最近不少购房者的共同感受。记者7月9日从成都市房管局了解到,自今年4月8日以来,按要求成都市行政区域内符合条件的商品房销售现场要通过建立“商品房销售信息公示系统”,杜绝“一房多卖”、“捂盘惜售”等现象。到目前为止,全成都已有近200个商品房项目安装了公示系统。

走进位于万年场的某售楼部现场,几个购房者正围在“商品房销售信息公示系统”一体机前点击。“原来这么方便,这个机器真是好用,特别是和市房管局直接联网,感觉更放心。”购房者李先生开心地说道。通过“公示系统一体机”的户型选房功能,购房者李先生选中了该项目的1套房源。“我之前在一体机上看到这个房源的颜色是绿色,代表可售,所以选定后立刻与销售人员进行了网签认购合同,交了定金,并索要了交款凭证”李先生说道。“现在不知到房源状态改变没?”一边说,李先生一边在“公示系统一体机”上进行操作,点击进入自己刚刚定购的房源后,李先生激动地说:“才5分钟,我的房源状态已经瞬间变成了蓝色,这是代表定购的。”说完,李先生放心地离开了售楼部。

据了解,销售项目还剩哪些房源,这些房源是否可售,都可以通过这个“商品房销售信息公示系统”一一了解。成都市房管局相关负责人介绍说,房屋的不同销售状态有不同的颜色区分。其中绿色代表可售、蓝色代表定购、黄色代表拟定合同、红色代表已售。而该负责人提醒说,作为一个购房者也要学会用好这个“商品房销售信息公示系统”,验证房源的真实性,保障自己的购房权益。在购房之前,首先需要在该系统上核实这套房屋是否可售,如果看到自己所选房屋的房号显示的是绿色,那么就可以进行购买。而购房者交了定金或者签订了购房合同后,也应该在该系统进行查询,看看自己购买这套房屋的颜色是否变化,保障自己的权益。

记者从成都市房管局了解到,自今年4月8日要求符合条件的商品房销售现场要使用“商品房销售信息公示系统”以来,到目前为止全成都市已有近200个商品房项目的销售现场,已经建立起了这个“公示系统”;负责人告诉记者,按规定符合条件的售楼部包括本市行政区域内新申请商品房预售许可的项目和可售商品房源量超过50%的在售商品房项目,年底前实现全域成都商品房销售现场的商品房销售信息公示统一规范化。

据了解,“公示系统”是基于成都市房管局的数据中心,全面、完整地展示在售商品房项目的所有房源信息。系统设置可以通过选择楼栋、单元、楼层查看该项目所有的房源相关信息,包括建筑面积、公摊面积、挂牌价格、房源状态等信息,从而保证了房源公示的完整性。不仅如此,该系统的数据来源于成都市房管局数据中心,与数据中心实时完成数据同步。这样的数据交换体制充分保证了“公示系统”公布的房源信息的实时同步,让销售环节更加透明。成都市房管局相关负责人坦言,“公示系统”的建立,能最大限度地保障商品房销售信息的及时、透明,为购房者提供了一个可以在线查询的平台和权益维护的手段。而某开发商负责人也告诉记者:“这个系统在售楼现场受到了购房人的赞许,这样公开透明地销售,不仅对于购房者会觉得更放心,同时,也能促进企业诚信和品牌提升。”

目前,成都市房管局还建立了公示系统监测平台,该监测平台用于辅助监管部门对公示系统日常运行的监控,并与房管局的数字执法系统联网。

该系统实时对全域成都范围内的每一台公示系统的在线情况进行监测,售楼部的公示系统一旦离线,监测平台将进行报警提示,并且会将每天的离线情况记录下来,自动生成运行报告,作为监察执法的依据,以确保每个点位的“公示系统”不会“形同虚设”。

(责任编辑:dd)

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